INFOLine: в 2024 году будет установлен рекорд по объему ввода складов в РФ

По данным мониторинга инвестиционных проектов ГК INFOLine, в 2024 году прогнозируется новый рекорд по вводу складской недвижимости – более 5,4 млн кв. м. За I половину 2024 года ввод складской недвижимости вырос на 7,7% до 2,06 млн кв. м. Основным драйвером роста является активное развитие инфраструктуры участниками рынка электронной коммерции (в первую очередь, мультикатегорийных маркетплейсов Wildberries и Ozon) и открытие новых РЦ торговыми сетями.

Вакантность площадей складов в настоящий момент находится на низком уровне, отрасли остро не хватает новых качественных объектов. Результатом сложившегося дефицита становится выход в данный сегмент представителей жилищного и промышленного строительства, на рынке появляется много новых проектов и инвестпланов.

Учитывая интерес отраслевых компаний к развитию данного сегмента, специалисты ГК INFOLine приняли решение о выпуске отраслевого обзора «Крупнейшие инвестиционные проекты в строительстве логистических и складских объектов РФ и Республики Беларусь. Проекты 2024-2026 годов». В рамках подготовки отчета проведен анализ планов развития крупнейших логистических операторов, крупнейших ритейлеров, маркетплейсов, а также программы развития транспортно-логистических комплексов субъектов РФ, федеральные и региональные целевые программы. Для подготовки обзора эксперты изучили планы комплексного освоения территорий и разрешения властей на строительство, тендерную документацию. Исследованы инвестиционные проекты строительства логистических и складских объектов, ведущиеся по состоянию на сентябрь 2024 года и планируемые к завершению в 2024-2026 годах. В обзор включены объекты, инвестиции в строительство которых составляют в среднем – 3,5 млрд рублей в каждый.